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北京二手房价钱连跌8个月 1月份环比跌2%_房产_财经也
* 来源 :http://www.023wxtv.com * 作者 : * 发表时间 : 2018-02-20 08:16 * 浏览 :

星岛环球网新闻:据《证券日报》报道,进入2018年,北京二手房市场仍连续2017年下半年以来的量增价跌走势,连续处在低迷期。

据伟业我爱我家市场研讨院数据统计,2018年1月份,北京全市二手住宅共网签10527套,同比下滑18.1%,环比小幅增长2.8%;价格方面,2018年1月份北京二手住宅成交均价环比降落了2%,北京二手住宅价钱已连跌8个月。

58集团高等副总裁叶兵在接收《证券日报》记者采访表现,北京二手房价格下跌的起因重要有三点:一是政策因素,调控持续从严的基调导致购房者的心理发生变更,购房人群总体对楼市坚持更多张望立场;二是供求因素,因为限购和信贷政策不放松,享有购房资历以及改良型需求都被短期压抑,导致需求在短期内浮现量缩态势;三是长效机制尤其是共有产权房跟租赁房源的不断推出,对解决人群的寓居需要既有久远影响,又有短期后果。

此外,北京房地产市场的销售情形也呈大幅下降趋势。数据显示,2017年北京全市商品房销售面积为875万平方米,比上年降低47.8%。

伟业我爱我家团体副总裁胡景晖以为,“317新政;后,北京二手房市场从卖方市场转向买方市场,恐慌性购房景象消散,购房者话语权增加,房源的议价空间增大。固然目前二手房的交易量在迟缓增加,但市场仍将下行的预期并不转变,并且房价下跌的预期还让购房者更有底气,所以全部市场的交易节奏还在不断放缓。


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